房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟卷及参考答案91

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】关于房地产估价误差的说

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】关于房地产估价误差的说法，错误的是()。 A.判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较 B.估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准 C.所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值 D.估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围 【正确答案】B 2.如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势 法进行测算趋势值？() A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.平均发展速度法 D.移动平均法 【正确答案】B 3.运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。