2022-2023年度上海市房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟试卷A卷含答案

2022-2023年度上海市房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/m2。汇率为1美元＝6.82元人民币，该类

年度上海市房地产估价师之估价原理与方法考前 2022-2023 冲刺模拟试卷卷含答案 A 一单选题共题 (60) 、某宗房地产年月日的价格为美元。汇率为美元＝元人 120102251000/m216.82 民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月递减，则其年 0.5%201010 月日的价格为（）元人民币。年月日的汇率为美元＝元人民 252010102516.67 币。 A.6376 B.6408 C.6519 D.6552 【答案】 B 、对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（）。 2 估价方法选用恰当 A. 估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分 B. 计算公式和计算过程正确无误 C. 各种估价方法的测算结果一致 D.