写字楼营销代理合同(1957字)

xxxx商务写字楼营销代理合同书委托方：xxxx市xxxx有限公司（以下简称：甲方）地址：xxxx市xxxx街5号xxxx局招待所三楼代理方：xxxx市xxxx有限公司（以下简称：乙方）地址：xxxx

xxxx商务写字楼营销代理合同书 委托方：xxxx市xxxx有限公司 （以下简称：甲方） 地址：xxxx市xxxx街5号xxxx局招待所三楼 代理方：xxxx市xxxx有限公司 （以下简称：乙方） 地址：xxxx市经济技术开发区xxxx街xxxx大厦 甲方将其建设的xxxx酒店6、7、8楼作为商务写字楼，总面积约4200平方米，采取销售 或招租模式营销代理。甲方就xxxx商务写字楼委托乙方代理销售、招租事项达成如下协议，特 签订本合同： 一、 委托方式 甲方委托乙方代理营销xxxx酒店商务写字楼第6、7、8层部分项目（以下简称该商务楼）， 包括代理销售及代理招商、招租。 二、 委托期限 合同自签订之日起生效，委托期限自 年月 日至年 月日止。 三、 营销价格 商务楼按土建工程完工后水泥地面找平、安装好铝合金窗户、水电双通的代理销售基本价 格为xxxx元/㎡（指建筑面积）。不包括装修、暖通工程、消防工程、各层房间应分摊建筑面 积的工程造价和物业管理费、配套设施费的摊销费。 商务楼的招租价格由甲方另行确定。 四、 双方责任与义务 ㈠甲方责任与义务 1、 负责该项目商务楼出售和出租的合法性。具有土地使用证、工程许可证、施工许可证、 房屋预售许可证。并向乙方提供副本或复印件，保证出售和出租有关文件资料的准确性。 2、 配合乙方办理销售和招租的有关手续事宜，并提供该项目的户型平面图、各户型 销售面积、商品房预售合同范本等相关文件资料。 3、 甲方在 年月 日前办理好商务楼作为开发区财源基地的有关手续，包括 开发区确认文件、优惠政策、与开发区签订税收返回合同等。 4、 提供乙方办公场所及必要的办公设备。借款给乙方伍仟元作为前期办公费用，借款从 乙方营销代理费中扣除或从乙方的自有资金及费用中偿还。 5、 及时支付乙方应得代理费。 6、 甲方有权派人监督乙方整个策划、宣传和销售过程。 7、 甲方拥有改变销售计划权，并提前10天以书面形式通知乙方。 8、 有关商务楼的出售和出租的单价及付款方式均由甲方确定。 9、 甲方财务人员负责统一收取购房客户的全部房款和定金。 ㈡乙方责任及义务 1、 在整个策划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国、湖南省及xxxx市相关法律、 法规。 2、 负责该项目的整体策划及销售，包括对市场定位、销售对象、时间及各种宣传内容提