房地产估价师房地产开发经营与管理考试题模拟卷及答案72

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某房地产投资项目的总投资为5000

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500 万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则 该投资项目的资本金利润率为（）。 A.12% B.32% C.24% D.30% 【正确答案】B 2.假设国债的收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，房地产系统市场 风险系数是0.4，则某段时间内房地产业的预期收益率为()。 A.14％ B.15％ C.13％ D.16％ 【正确答案】A