履行二手房居间合同要注意的

履行二手房居间合同要注意的 履行二手房居间合同要注意什么　(一)房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等手续时应尽量在合同中明确各种税费的名目和数额;　中介公司作为居间人，其

履行二手房居间合同要注意的 履行二手房居间合同要注意什么 (一)房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等 手续时应尽量在合同中明确各种税费的名目和数额; 中介公司作为居间人，其接受的是在房屋业主出售房屋的条件之 上，来寻找合同标的的买家，反之亦然。 在此，中介公司往往分别向房屋买卖的双方各自取得一定条件， 然后游说买卖双方在短时间内进行主要条款的协商。一些中介公司利 用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合 同，想方设法促成房屋买卖合同成立，以达到《合同法》第四百二十 六条所规定的“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报 酬”的形式条件。 而如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的 办理并不清晰，特别是出于对某些相对知名度较高的中介公司的高度 信任，轻信其从业人员一己之言，又没有证据证明中介人员有欺诈行 为，故而在签订买卖合同后发现与自己的真实意思有偏差，就只有自 14 第页共页