秩序维护方案

第一章序次保护服务方案第一节：安全大体及管理内容及方式一、项目安全大体阳光世纪城管理处管理物业为超高层电梯多功能楼、高层电梯公寓、半关闭式小区，物业种类为多功能楼、商住两用房、商业用房及住处

优选文档 第一章序次保护服务方案 第一节：安全大体及管理内容及方式 一、项目安全大体 阳光世纪城管理处管理物业为超高层电梯多功能楼、高层电梯公 寓、半关闭式小区，物业种类为多功能楼、商住两用房、商业用房及 住处、车库。经过我们分析，其安全管理工作主要特点以下： 1．居住人口多（2420户，10000人左右，三个项目）；组成复 杂（即有政府工作人员、记者、律师、老师等），对客的服务及安全 管理是一个难点。 2、由于三个项目位于长寿区桃花新城区中心地带是人员齐聚集 中，加之周边治安也比较复杂，外来人员的管理和人员及物品出入的 管理将是安全管理的重点。 3、消防等级要求高 超高层多功能楼、高层电梯公寓，抵消防等级要求特别高。若是 一旦发生火灾，超高层多功能楼、高层电梯公寓人员分别和营救将面 临考验。 4、安全管理任务重 三个项目的安全管理，不行是对管区内围的管理，还要对车辆进 出、停放的安全进行管理，部分小区围墙有红外线无摄像机且简单攀 越，消防通道门长远锁闭。 4．车辆管理复杂 小区的车辆管理不能够是是对业主（客户）的车辆进行管理，同时 还要对临时停放车辆和外来人员车辆进行督查管理。那么，做好车辆 的管理工作也是安全管理中的重点。 二、序次保护管理目标及重点 1．内部管理目标 1