基于土地发展权与功能损失的农村宅基地退出补偿研究——以义乌市为例

基于土地发展权与功能损失的农村宅基地退出补偿研究——以义乌市为例基于土地发展权与功能损失的农村宅基地退出补偿研究——以义乌市为例摘要：农村宅基地退出是当前中国农村改革进程中的一个热点问题。本文以浙江省

基于土地发展权与功能损失的农村宅基地退出补偿研 —— 究以义乌市为例 基于土地发展权与功能损失的农村宅基地退出补偿研究——以义乌 市为例 摘要： 农村宅基地退出是当前中国农村改革进程中的一个热点问题。本文 以浙江省义乌市为例，通过对义乌市农村宅基地退出的现状进行调研和 分析，探讨了土地发展权与功能损失对农村宅基地退出补偿的影响，并 提出了相应的政策建议。 关键词：农村宅基地退出，土地发展权，功能损失，补偿研究，义 乌市。 引言： 随着中国城乡一体化进程的推进，农村宅基地退出成为农村土地改 革的重要方面。而土地发展权的合理保护和功能损失的补偿则是实现农 村宅基地退出顺利进行的关键。本文以义乌市为例，研究了土地发展权 与功能损失对农村宅基地退出补偿的影响，并就农村宅基地退出的补偿 政策提出了建议。 一、义乌市农村宅基地退出的现状 义乌市是浙江省重要的农村改革试点城市之一，农村宅基地退出工 作在该市得到了较早的推进。截至目前，义乌市已有相当数量的宅基地 成功退出，并进行了相应的补偿，但仍存在一些问题。 1.宅基地被闲置或荒废 部分宅基地的退出并没有引导出农民更好地利用土地资源，反而有 相当数量的宅基地被闲置或荒废，导致土地资源的浪费。