2023年内蒙古自治区房地产估价师之估价原理与方法提升训练试卷B卷附答案

2023年内蒙古自治区房地产估价师之估价原理与方法提升训练试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、收益法的本质是以房地产的（ ）为导向求取估价对象的价值。A.市场交易价格B.预期收益能力C.开

年内蒙古自治区房地产估价师之估价原理与方法提升 2023 训练试卷卷附答案 B (60) 一单选题共题 1 、收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。 A. 市场交易价格 B. 预期收益能力 C. 开发建设成本 D. 未来收益大小 B 【答案】 26020012% 、某宗房地产年收益为万元，建筑物价值为万元，建筑物资本化率为，土 306% 地使用期限为年，土地报酬率为，该房地产的价值为（）万元。 A.489.99 B.495.53 C.695.53 D.800.00