房子证明[修改版]

第一篇：房子证明只是，现在的房产证明“品种”繁多。如果对楼市政策不是很了解，市民一般难以搞清自己应该去打哪类证明。对此，本报记者特别采访了市房产交易中心的有关负责人，请其专门作详细的解答。“目前，我们

第一篇：房子证明 “” 只是，现在的房产证明品种繁多。如果对楼市政策不是很了解，市民一般难以搞清自己应该去打哪类 证明。对此，本报记者特别采访了市房产交易中心的有关负责人，请其专门作详细的解答。 “” 目前，我们这里主要开具的有四类证明。市房产交易中心档案科科长陈燕介绍说。这四类证明，分别 是通常所称的个人首次购房证明、家庭首套房证明、家庭唯一住房证明和购房资格证明。 “”“” 但这四类证明的专业名字，和其民间名字是大不相同的。市民去房管部门申请出具的时候，可别被 搞混了。 其中，个人首次购房证明的全称，叫做《个人首次购房及家庭住房登记情况证明》；家庭首套房证明 () 的全称，是《自住型改善型购房家庭住房登记情况证明》；家庭唯一住房证明的专业名字，称为《购房家 庭住房登记情况证明》；购房资格证明，则叫做《宁波市家庭住房记载情况证明》。 陈燕说，这四类证明，各自所适用的人群、对购房者能起到的效用等，都不尽相同。 个人首次购房证明 可获最大额度购房补贴 20081231 个人首次购房证明，起源于年月日本市出台的《关于加强住房保障促进房地产市场稳定 健康发展的若干意见》。该意见明确，对个人首次购买普通住房给予购房补贴。 90 具体而言，在当时，个人首次购买平方米及以下普通住房，其缴纳的契税财政给予全额补贴；个人 9050% 首次购买平方米以上普通住房，缴纳的契税则给予补贴。同时，人均住房面积低于地方平均水平的， 再次购买普通住房，也可以比照首次购买普通自住房的优惠政策执行。并且，当时个人名下有房改房、拆 迁安置房、有偿安置房、解困房、赠与和继承的房产的，再去市场上购买住房，也可认定为首次购房。 这一购房补贴政策，也是迄今为止本市财政补贴力度最大的一项鼓励购房政策。同时，和现在申请出 —— 具各类购房证明均必须以家庭为单位不同，当时是允许以个人为单位的申请个人首次购房证明，申请 人只需要提供自己的身份证和购房合同、发票。 201022 但在年月日本市出台《关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意 见》的新政策后，该购房补贴政策宣告结束。因此，市房产交易中心提醒市民，个人首次购房证明的适用 200911201022 对象，是年月日至年月日期间首次购买普通住房的个人。 家庭首套房证明 也可享受购房补贴，但力度稍弱 201022 年月日，本市出台《关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》。 2009 该政策还是鼓励自住和改善型购房，给予这两类购房人群以购房补贴，不过补贴力度相比年时有所减 弱。家庭首套房证明，就是应这一楼市政策而生的。