精选大连某广场策划战略

大连城市广场策划 战略纲领 2003 年，大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。城市广场作为垄断大连最 核心商业地段以及市内稀缺自然资源的地产项目，本身就具有了不可再生、不可 复制等天然优势，同时其庞大的资金投入和复合性的物业构成也决定了它的霸主 地位。但是面对目前复杂多变、竞争激烈的战争形式，城市广场以天纵之姿出世， 更应该以雷霆之势，集合优势兵力进行火力联战，从而达到对战争总局进行全面 控制，短期内迅速占领目标的终极目的。 一、平面武器 1 （）报纸媒体 优势：诉诸视觉的媒体，信息含量大，可传阅及反复阅读，适合对目标客户进行 长期理性诉求。 劣势：需读者主动接受诉求，缺少强烈刺激。 《大连日报》：大连地区的党报，发行量大、覆盖面广，传阅率高、可信性强、 具有权威性。 《半岛晨报》：大连地方性报纸，趣味性强、信息量大，报价较低但可信性稍弱。 《大连晚报》：一向以地域化和平民化为办报方针，受众阶层广泛，是覆盖式宣 传的良好的投放媒体。 《新商报》：《大连日报》直属报，同为党报，与大报具有同等权威性，侧重于 商经信息报道，报价较低。 投放策略：综合分析各媒体的特点，同时考虑预算等客观因素。我们认为，城市 “” 广场作为大连地产界空前绝后的集资源垄断性、珍惜性为一体的超大规模地产 —— 项目，为了有效实行形象推广、树立市场美誉度，应首选最具权威性的媒体