2022年度吉林省房地产经纪操作实务自我检测试卷B卷附答案

2022年度吉林省房地产经纪操作实务自我检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制()。A、《房屋使用说明书》 B、《房屋状况说明书》 C、《房屋销售委托书

年度吉林省房地产经纪操作实务自我检测试卷卷附 2022B 答案 一单选题共题 (60) 、房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制。 1() 、《房屋使用说明书》 A 、《房屋状况说明书》 B 、《房屋销售委托书》 C 、《房屋质量鉴定书》 D 答案解析在对房屋状况进行详尽了解之后，要告知客户根据《房地产经纪管理办法》 :B: 的相关规定，房地产经纪人查验房屋现状后要编制《房屋状况说明书》。该说明书需要 房屋业主签字确认与出售房屋相关信息真实可靠，是存量房交易委托的必须程序和必备 文件。 、下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是。 2() 、房地产经纪机构属于中立的第三方 A 、房地产经纪机构可以代理买卖双方 B 、房地产经纪机构不能撮合买卖双方 C 、房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理 D 答案解析根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为房地产代理业务，在 :A:: 代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖 方代理两类房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为 ; 房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。