正规的期房合同及购买注意事项

如何签订规范有效的期房购买合同　　一、合同应标明所购商品房的应用面积。　　刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差9个平方米，以每