2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案【达标题】

2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库第一部分 单选题(400题)1、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲

年土地登记代理人之土地权利理论与方法 2024-2025 题库 第一部分单选题题 (400) 1、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订 立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权 为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则 下列说法错误的是（）。 A.丙可对该房屋行使抵押权 B.甲与乙之间的抵押合同已生效 C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己 的损失 D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失 【答案】：C 2、土地权利中最核心的财产权利是（）。 A.土地所有权 B.土地使用权 C.土地抵押权 D.地役权 【答案】：A 3、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客 体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房 随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。 A.两证 B.多证 C.一证