公募REITs投资价值分析

公募REITs 的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。图表 1：公募 REITs 分析框架来源：整理底层资产主要关注四个方面：一是资产估值，公募 REITs 的估值方法主要有市场法、成本