商业地产项目高效招商

商业地产项目高效招商 　　商业地产项目如何高效招商 　　运营管理是商业地产的价值核心，是商业地产收益和物业价值提升的源泉与动力。现代商业地产运营管理的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，

Word 本文格式为版，下载可任意编辑 商业地产项目高效招商 商业地产项目如何高效招商 运营管理是商业地产的价值核心，是商业地产收益和物业价值 提升的源泉与动力。现代商业地产运营管理的精髓就是要把松散的经 营单位和多样的消费形态，统一聚拢到一个商业主题和经营平台上。 不能统一运营管理的商业地产项目，会逐渐从“运营管理”蜕变成“物 业管理”，直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。 商业的统一运营管理一般包含七个方面的内容：统一业态规划、 统一市场推广、统一招商运作、统一着装形象、统一营业作息、统一 经营监督、统一物业服务。这其中“统一招商运作”是前面“统一业 态规划、统一市场推广”的贯彻实施，又是后面四个统一工作的基础 和起源。这项工作的成败得失不仅决定了开发商前期的规划是否成功， 而且决定着后期商业地产项目商业运营的管理能否成功，是商业经营 旺场的基础保障。 随着商业地产的发展，以购物中心为代表的商业地产的招商工 作已经不仅仅限于传统的百货店铺和专卖店，服务性、娱乐性的项目 比重不断上升，甚至超过了普通商品店，招商管理也称之为微观经营 主题的选择。 20217 Word 年月版本 1 14 第页共页