投资性房地产评估实务与案例分析

投资性房地产评估实务与案例分析练习题库：投资性房地产评估实务与案例分析随机显示题型：判断单 选多选第1部份判断题题号：Qh某012875所属课程：投资性房地产评估实务与案例分析1. 评估师在开展评估业

投资性房地产评估实务与案例分析 练习题库：投资性房地产评估实务与案例分析随机显示题型：判断单 选多 1 选第部份判断题 Qh0128751. 题号：某所属课程：投资性房地产评估实务与案例分析评估 AB 师在开展评估业务时，需要了解会计准则。、对、错 A 正确答案： 解析：评估师要了解相关会计准则的要求并预会计师进行充分的沟通。 题 Qh0128872. 号：某所属课程：投资性房地产评估实务与案例分析准备 租出的空 AB 暇建造物也属于投资性房地产。、对、错 A 正确答案： 解析：准备在一项或者多项经营租赁下租出的空暇建造物属于投资性 房地 Qh0128743. 产。题号：某所属课程：投资性房地产评估实务与案例 分析尚未确 AB 定未来用途的土地也是投资性房地产。、对、错 A 正确答案： 解析：如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经 营过 程中的短期销售，则持有的土地应视为用于资本增值。 4. 会计准则下的投资性房地产的公允价值普通低于资产评估准则下的 市场 A、 B 价值。对、错 B 正确答案： 解析：在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的投资性 房地产的公允价值普通等同于资产评估准则下的市场价值。