各城市房地产-某市房地产开发企业偷税案 精品

某市房地产开发企业偷税案20XX-11-28 15:03:14一、案情（一）纳税人基本情况 某市房地产开发总公司，是该市一家大型房地产开发企业，经济性质国有，现在员工123人。根据选案部门的

某市房地产开发企业偷税案 20XX-11-2815:03:14 一、案情 （一）纳税人基本情况 某市房地产开发总公司，是该市一家大型房地产开发企业，经济性质国有，现在员工 123 人。根据选案部门的计划安排，该市稽查局检查小组于年月日对该纳税单位 20xx524 年度缴纳地方税的情况进行了检查。 19xx （二）主要违法事实 营业税金及附加 1. （）年度销售不动产元，应缴纳营业税元，实际缴纳元； 119xx.47 （）其他应付款科目中代收维修基金元，未申报纳税； 2“”59889.29 （）收取某商业网点房租款未计入收入，而是红字冲减经营费用，共计元，未申报纳税； 3.97 （）收取某大厦工程款元，按计提收取管理费元，未申报纳税； 48%15600 以上四项，共计应补缴营业税元、城建税元、教育费附加元。 46648.503265.401632.70 房产税 2. （）年度房租收入元，未按规定申报缴纳房产税； 11999.97 （）该企业某供热站于年开始使用，未转入固定资产，预计原值为元，未申报纳 21999.99 税； 以上二项，共计应补房产税元； .84 土地使用税 3. 该单位两个供热站（面积分别为平方米和平方米），年度未缴 2660.778906.711999 纳土地使用税，共计应补缴土地使用税元； 16020.84 固定资产投资方向调节税 4. 该单位年下半年对办公楼进行装修，投资额元，应缴未缴固定资产投资方向调 1999.20 节税元。 20XX.11 （三）定性处理结果 在整个检查过程中，该单位态度较好，积极配合检查，主动提供各种资料，使检查顺利进 行。 根据原《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条第一款及国家税务总局国税函 号文《关于不申报缴纳税款定性问题的批复》的规定，对该单位采取不申报或少 [1997]91 申报手段缴纳各税的行为，定性为偷税。 根据原《中华人民共和国税收征收管理法》第二十条的规定，对该单位做出责令补缴税款， 并从滞纳之日起按日加收滞纳金的处理决定；根据原《中华人民共和国税收征收管理法》第 四十条第一款的规定，做出处以所偷税款倍罚款的处罚决定。 0.2 二、稽查方法 检查小组在接到计划选案部门的检查安排后，根据该企业的待业特点，及时学习了有关房 地产业、建筑业的会制度、税收政策，调取了该企业以前年度的账簿资料及年度的申 1999 报纳税资料，结合工作实际，拟定了检查提纲，确定了稽查方法，并进行了简要工作分工。