房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷及答案第67次

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】某房地产投资项目的总投资为

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其 余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为16%，则其 资本金的投资收益率为()。 A.16% B.25% C.26% D.40% 【正确答案】B 2.【真题】某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行 提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12 万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是（）。 A.8.80% B.12.00% C.14.67% D.20.00% 【正确答案】D