房地产经纪人基本制度与政策模拟试题3

房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(3)姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分

房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(3) 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 计算题 附加题 总分 选择题 填空题 解答题 判断题 题型 得分 评卷人 得分 单项选择题 1.某业主以一大型物业作抵押贷款,与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后,甲.丙.乙.丁 四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷,处分抵押物时,银行 受偿顺序为( )。 答案( ) A.三家银行按贷款额分摊 B.甲-乙-丙-丁 C.乙-丙-甲-丁 D.甲-丙-乙-丁 2.房地产开发项目竣工后,经( )后,方可交付使用。 答案( ) A.综合验收 B.验收合格 C.使用单位认可 D.建设单位认可 3.在下列四个选项中,说法不正确的是( )。 答案( ) A.《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括,房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种 形式 B.《城市房地产管理法》规定了三项基本制度,房地产价格评估制度.房地产价格评估人员资格认证 制度和房地产价格申报制度 C.房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或 作不实的申报 D.房地产权利人转让房地产,房地产抵押人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地县级以上地方人民政 府房地产行政主管部门如实申报成交价格,由国家对成交价格实施登记审验后,才可办理产权转移手续, 取得确定的法律效力 4.城市人民政府和县人民级人民政府报请审批城市总体规划前,须经( )审查同意。 答案( ) A.同级人民代表大会 B.同级常务委员会 试卷第 1页共 9页

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