房地产估价师房地产估价理论与方法考试题同步测试模拟卷及参考答案6

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.在现实生活中，房地

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟 卷及参考答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.在现实生活中，房地产价格的高低是由()的结果。 A.经济因素和社会因素共同作用 B.房地产估价师评估 C.房地产权益因素与经济因素共同作用 D.众多的房地产价格影响因素对房地产价格综合作用 【正确答案】D 2.在成本法中，为便于投资利息的计算，下列关于销售费用的说法正确的是（）。 A.只区分销售之前发生的费用 B.只区分与销售同时发生的费用 C.只区分销售之后发生的费用 D.应区分销售之前发生的费用和与销售同时发生的费用 【正确答案】D 3.某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售