房地产估价师考试房地产估价理论与方法题库100题含答案377版

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案1. 题型：判断题划分路线价区段时，将通达性相当，地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段一定是同一个路线价区段。A错

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案 1. 题型：判断题 划分路线价区段时，将通达性相当，地块相连的土地划为同一路线价区段。因此， 两个路口之间的地段一定是同一个路线价区段。 A错 B对 答案 A 解析 无解析 2. 题型：单选题 下列建设用地使用权出让的最高年限中，正确的是( )。 A居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为 50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年 B居住用地为50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为 40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年 C居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为 50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年 D居住用地为70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为 50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年 答案 C 3. 题型：判断题 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/m2，容积率为4，土 地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60 年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。( )(2010 年试题) A错