附件：龙岗区住宅小区物业安全管理达标标准

龙岗区住宅小区物业安全管理达标标准评估要素标准分评 估 标 准 内 容 检查评估与评分办法企 业自 评得 分评估组评 估得 分不符合项 目备注1、安全基础管理（500分）1

龙岗区住宅小区物业安全管理达标标准 企业 评估组 不符合 标准 评估 自评 评估 备注 评估 标准 内容 检查评估与评分办法 项目 分 要素 得分 得分 1、安全基础管理（500分） （1）（8分）未制订公司自身的安全主 1．安全管理目标（15分） 体管理目标扣8分； （1）物业公司（以下称公司）自身的安全主体管理目标； （2）（4分）未制订辖管范围内安全、 （2）管辖范围内安全、消防和治安的巡查、宣传、救援安 消防和治安的巡查、宣传、救援安全管 全管理目标； 理目标的扣4分； （3）协助政府、社区项目的安全管理目标。 ， 有协助项目无安全管理目 （3）（3分） 3。 标扣分 （1）（10分）公司主要负责人未履行 2.公司主要负责人与安全管理部门（30分） 安全生产义务，没有定期召开安全生产 （1）公司主要负责人应按照安全生产法律法规赋予的职责， 会议记录扣10分； 全面负责安全生产工作，并履行安全生产义务； （2）（20分）无部门或人员扣10分； （2）建立相应的安全生产管理部门，配备人员，有管理职 人员配置不合理每人扣2分；没有职能 1.1建立 能，并有正式文件颁布执行。 扣10分，职能不清每处扣5分。 总分不计负分。 健全安全 （1）（15分）有安全生产责任制文本， 100分 生产管理 但未正式颁布执行扣15分；内容不完 3.建立安全生产责任制（30分） 善或与实际不相符的，每处扣5分。 机构和责 （1）有正式颁布执行的部门安全生产责任制和岗位人员安 （2）（10分）安全生产责任制体系与 任体系 全生产责任制，且与公司行政职责相适应； 公司行政组织不相适应扣10分； （2）明确单位各级领导、各个部门、各类人员在各自职责 （3）（5分）部门与部门负责人安全职 范围内对安全生产应负责任。 责无区分扣5分； 总分不计负分。 4.建立安全责任考核、奖惩机制。（15分） （15分）无安全责任考核和奖惩制度扣 (1) 建立安全责任考核机制； 15分，制度内容不完善或与实际不相符 （2）应结合本单位不同岗位而定，应找出各岗位易发生的 的扣5分，有制度但无定期考核记录扣 违反规定、违反标准、违反操作规程的行为。找出各部门及 5分，未实行责任奖惩并存档扣5分。 单位领导在岗位责任制中易发生违反规定的范围。根据情节 总分不计负分。 轻重制定出单位的处罚标准，奖励的有关条款。 （10分）有协助管理内容未建立和落实 5.落实政府、社区协助管理项目的安全责任。（10分） 管理安全责任（10分），责任不落实未 1