物业资料之住宅使用说明书(正搞)模板

住 宅 使 用 说 明 书开发单位名称办公地址电话设计单位名称办公地址电话施工单位名称办公地址电话监理单位名称办公地址电话一、工程概况xx小区坐落于xx市南山区前海路与沿湖路交汇处，总建筑面积1205

住宅使用说明书 名称 办公 开发单位 地址 电话 名称 办公 设计单位 地址 电话 名称 办公 施工单位 地址 电话 名称 办公 监理单位 地址 电话 一、工程概况 xxxx120542 小区坐落于市南山区前海路与沿湖路交汇处，总建筑面积㎡，工程分为 高层住宅、幼儿园、商业网点、配套公建及车库五部分。高层住宅：由5栋组建，分别为： 1栋，16层，共3个单元；2栋，29层，共3个单元；3栋，29层，共2个单元；4栋，15 层，共3个单元；5栋，17层，共2个单元。幼儿园：共四层。商业网点：东区商业楼，共 4层，其他商业网点为沿街商铺及二层商业。配套公建：社区医疗保健服务中心、社区基础 用房、邮电所、垃圾站、公测、环卫工人休息站和再生资源回收点。车库：设在地下一层。 二、房屋结构 xx7 小区建筑物等级为一级，工程抗震设防烈度为度；采纳锤击桩基础，楼体为框剪 及框架结构。 三、建筑装修 您所选购的房屋其外墙壁及各楼层公共部分均已进行统一装修及结构的防护，上述区 域业主不行更改装修，外墙按节能规范要求采纳保温砂浆，严禁破坏。室内装修业主可依据 自己需要，并遵守《装修守则》等装修方面的规定以及政府主管部门的相关规定进行装修， 在装修施工前先报物业管理公司审批，装修单位依照物业管理公司审批建议或意见进行装修。 四、给排水管道及设备 1、给水系统 （1）住宅设计人均用水量为300升/人/日。水表水费有物业处代抄代收，水价按水务集 团标准收取。 （2）xx小区采纳泵房变频加压供水，地下室设有生活水池。 （3）给水管材选用DP-R管。管道从管井（水表井）接出，暗敷在楼板内进入室内各用 水点。卫生间热水由设在厨房的燃气热水器（业主自理）供应。