坚持以建筑业为市场

卫浴行业作为房地产业产业链的下游环节，与之有着不可切割的关系。卫浴产品作为建筑材料的一个重要分支，是为房地产业服务的，多少年来一直如是。在日前召开的华东地区建材协会会长秘书长联席会议上，中国建材联合会

卫浴行业作为房地产业产业链的下游环节，与之有着不可切割的关系。卫浴产品作为建 筑材料的一个重要分支，是为房地产业服务的，多少年来一直如是。在日前召开的华东地区 建材协会会长秘书长联席会议上，中国建材联合会会长张人为作了重点发言，从宏观角度， “”52012 建材行业十二五规划要做到个坚持，其楼市低迷的年卫浴市场未必疲软 随着高层定调明年房地产调控不放松，市场看跌预期普遍化，房地产开发商放弃了“政 策松动”的侥幸心理。近日，上海、广州、深圳等地一些高端楼盘和大开发商高调降价，新 一波楼市降价潮势头已成。中央经济工作会议提出：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房 价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供 给，促进房地产市场健康发展。国家发改委主任张平16日也表示，明年要巩固和扩大 房地产市场调控成果，继续严格执行抑制投机、投资性需求的政策措施，鼓励 支持中小户型、中低价位的普通商品住房建设；并称要完善房地产价格监管办法，研究 商品住房领域反暴利规定。就在张平再提“反暴利规定”同一日，中国豪宅市场的两个标志 性楼盘，高调大幅降价。而广州、深圳的房地产巨头们已着手实施新一轮降价。这些迹象显 示，楼市调整还在继续，房产暴利时代将结束。 自房产新政实施以来，随着房地产市场的波动，卫浴市场也出现了明显的波动。有的陶 瓷卫浴企业减产、限产，有的则不得不停产。楼市调控尚未结束，对卫浴市场的影响也未终 结，影响几何也是一个未知数。 一就是建材业要始终坚持以建筑业为市场的主要导向不变，以建筑业的需要为主要发展 目标。建材行业要关注建筑业向节能、绿色和住宅产业化发展的趋势，考虑如何为建筑业发 展提供更多符合要求的部品、部件。 这在某种程度上肯定了卫浴与房地产的关系，也预示着房地产的波动势必会影响到卫浴 市场。因此，面对今年以来一波未平一波又起的楼市调控政策图行天下，卫浴企业何去何从？ 是随波逐流，被动受制，企盼楼市回暖，还是主动出击，瞄准市场需求点，扩大营销业绩， 摆脱或是降低楼市调控的影响呢？ 信大部分卫浴企业会选择后者，因为企业要生存，要发展，就不能把鸡蛋放在同一个篮 子里。一些出口型企业为规避风险，也在努力开拓国内市场。同理，一味地把宝押在楼市上， 后果也是可想而知的。 楼市低迷，卫浴市场就一定低迷？也不尽然。通过近来的了解发现，一些卫浴企业的生 产经营仍是红红火火。应该说，此番严厉的楼市调控政策出台，其 目的是对房地产市场的非正常现象进行校正，使房屋向其本质属性回归，使房价回归到 一个合理水平，让更多百姓分享房地产市场发展的蛋糕，使房地产市场的发展 真正利国利民。由此，我们可以看出，楼市调控是为纠正一些出现偏差的现象，没有打 压房地产业的初衷，虽然会带来一定时间、一定空间和一定程度的影响，但房地产业的前景 依旧是向好的。作为房地产业的下游产业——卫浴市场的明天也将是光明的。