物业管理师物业经营管理考试试题强化卷必考题及参考答案第68期

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.影响收益性物业价值的因素很多

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答 案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但 这些最终都表现在（ ）这一最核心、最直接的因素上。 A.未来能够带来的收益 B.直接产生经济收益 C.物业权益状况 D.物业所评估出的价值 【正确答案】A 2.在房地产投资的个别风险中，很大程度上影响着置业投资绩效的风险是（ ） A.资本价值风险 B.比较风险 C.持有期风险 D.时间风险 【正确答案】A