2022-2023年度宁夏回族自治区房地产估价师之估价原理与方法通关题库附带答案

2022-2023年度宁夏回族自治区房地产估价师之估价原理与方法通关题库(附带答案)一单选题(共60题)1、当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额

年度宁夏回族自治区房地产估价师之估价原理与 2022-2023 方法通关题库附带答案 () (60) 一单选题共题 1 、当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑 物的费用之后的余额时，应以（）进行估价。 A. 维持现状前提 B. 更新改造前提 C. 改变用途前提 D. 重新开发前提 D 【答案】 2 、某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于 （）。 A. 物质折旧 B. 功能折旧 C. 经济折旧 D. 会计折旧