中国楼市到底何时崩盘看看港日历史

本文转自微信公众号：猫财经浙江人曾说，有钱人都想去杭州；南方人曾说有钱人都希望在上海购房；还有中国有钱人都想在北京买房。不过，记得几年前有个说法，亚洲有钱人都希望在香港购房，可结果香港房价还是开始下跌

本文转自微信公众号：猫财经 浙江人曾说，有钱人都想去杭州；南方人曾说有钱人都希望在上海购房；还有中国有钱 人都想在北京买房。不过，记得几年前有个说法，亚洲有钱人都希望在香港购房，可结果香 港房价还是开始下跌了，最近香港地价一下跌去70%；多年前还有个 相关公司股票走势中信证券 说法，全世界有钱人都希望在东京购房，结果最后东京房价跌去了90%…… 日本几代人都被房子坑惨了，它曾让日本30年没翻身。 据说，当一个国家的房价开始高攀时，说明这个国家的经济即将盛极而衰。因为钱本身 没有价值，钱只有流动起来才有价值；而当钱流动到房子这个环节时，就开始变成了钢筋混 泥土，凝固了、流动不下去了。 日本就是前车之鉴，30年仍然没有翻身。 日本房地产就是在这个时候崩溃的 “只有傻瓜才从自己的错误中学习。智者从他人的错误中学习。” ——俾斯麦 房地产的疯狂与崩溃，日本已经经历过了。日本的错误，值得所有人警醒。日本的前车 之鉴，值得仔细研究。 数据来源：日本国家统计局；六大都市包括：东京、横滨、名古屋、京都、大阪、神户。 第一，在经济发展，信用扩张的大背景下，房地产可以增长很长很长时间。 根据日本国家统计局的数据，日本六大都市的地价从1955年有统计数据开始，一直上 涨了36年。 知名财经评论人齐俊杰表示，日本跟我们一样，上涨的时候都是一线城市涨，东京涨的 最快最高。大概当年日本人也相信，日本只有一个东京，东京掌握着教育、医疗、金融、就 业等等资源，所以东京房价不会跌。东京买不起了就买东京圈，东京圈买不起了，就开始买