《物业管理法规》 试卷(含答案)

《物业管理法规》 试卷(含答案)一、判断题1、物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（ Х ）2、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。（

《物业管理法规》 试卷(含答案) 一、判断题 1、物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切 决议和决定。（ Х） 2、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主 临时公约予以书面承诺。（ √） 3、前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务 合同的物业管理企业承担。（ Х） 4、业主是物业所有权人。（ Х） 5、、业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使 用权，建设单位不得擅自处分。（ √） 6、《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业管 理企业的情况。( √) 7、物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养 护管理，以及维护环境卫生和秩序。( √) 8、业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权 益。（ Х） 9、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征 求意见的形式。( √) 10、业主委员会应当向所在地的区、县人民政府房地产行政主管 部门备案。( √) 11、物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。( √) 12、建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约。（ √） 13、物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施 设备进行查验。（ √）