2024年度安徽省房地产经纪人之业务操作测试卷含答案

2024年度安徽省房地产经纪人之业务操作测试卷(含答案)一单选题(共60题)1、下列不属于办理不动产转移登记需要的材料为（　　）。A.房屋买卖合同B.房地产交易资金监管协议C.不动产权证书D.

年度安徽省房地产经纪人之业务操作测试卷含答案 2024() 一单选题共题 (60) 、下列不属于办理不动产转移登记需要的材料为（）。 1 房屋买卖合同 A. 房地产交易资金监管协议 B. 不动产权证书 C. 抵押合同 D. 【答案】 D 、甲房地产经纪公司以下简称甲公司经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业 2() 务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪 机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委 托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和 吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金元代理成功后，佣金按成交价格 5000; 的收取。吕某通过乙房地产经纪公司以下简称乙公司寻找到房源，并与乙公司签订 2.3%() 房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为万 90 元，其中万元支付给丙公司，余下万元吕某收取万元佣金，万元归乙公 80101.88.2 司。王某按吕某的要求分别支付万元的房价款和万元的佣金后，在房屋交付前吕 902.07 某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保 了丙公司的一笔万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。 50 给丙公司贷款的建行 A. 丙公司 B.