2022年辽宁省房地产估价师之估价原理与方法真题附答案

2022年辽宁省房地产估价师之估价原理与方法真题精选附答案一单选题(共60题)1、一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅。首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷

年辽宁省房地产估价师之估价原理与方法真题精选附 2022 答案 (60) 一单选题共题 1100m22000/m25 、一套建筑面积为，单价为元的住宅。首期付款万元，余款在未来 105.31% 年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为，则该套住宅的（）。 A.2000/m230.16 实际单价为元，实际总价为万元 B.1950/m220 实际单价为元，实际总价为万元 C.2000/m220 实际单价为元，实际总价为万元 D.2200/m230.16 实际单价为元，实际总价为万元 C 【答案】 2 、下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。 A. 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价 B. 因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估 C. 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价 D. 因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价