房地产估价师房地产估价理论与方法考试题全考点模拟卷及参考答案75

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（全考点）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.忽略了房地产租金以外

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（全考点）模拟卷 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（） 的缺点。 A.毛租金乘数法 B.潜在毛租金乘数法 C.有效毛收入乘数法 D.净收益乘数法 【正确答案】A 2.()是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。 A.城市总体规划 B.城市控制性详细规划 C.城市修建性详细规划 D.土地利用总体规划 【正确答案】B