职业考试物业管理师物业经营管理考试试题强化卷必考题及参考答案47

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.物业经营管理的常规工作中，支

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答 案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.物业经营管理的常规工作中，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一 个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的（ ）产生影响。 A.财务收益和市场价值 B.投资收益和企业价值 C.潜在收益和销售价值 D.净运营收益和资本价值 【正确答案】D 2.租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（ ） A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理 B.制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理 C.制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理 D.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作 【正确答案】A