店铺选址调查的分析报告教程

店铺选址调查的分析报告店铺选址前首要的准备工作就是对店铺地址进行周密的调查，列出一份详尽的选址调查报告，从而逐一分析店铺的选址的利与弊，最后确定该地址是否适合店铺的运营。店铺选址调查报告第一步 人口状

店铺选址调查的分析报告 店铺选址前首要的准备工作就是对店铺地址进行周密的调 查，列出一份详尽的选址调查报告，从而逐一分析店铺的选址的 利与弊，最后确定该地址是否适合店铺的运营。 人口状况 店铺选址调查报告第一步 了解该地段家庭人口及收入水平 家庭状况是影响消费需 求的基本因素。家庭特点包括：人口、家庭成员年龄、收人状况 等。 店铺选址调查报告第二步人口密度的普查 一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确 定。一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。 店铺选址调查报告第三步客流量的统计 一般在评估地理条件时，应认真测定经过该地点行人的流量， 这也就是未来商店的客流量。人流量的大小同该地上下车人数有 较大关系。上下车客人数的调查重点为： 1. 各站上下车乘客人数历年来的变化。 2. 上下车乘客人数愈多的地方愈有利。 3. 上下车乘客人数若减少，又无新的交通工具替代的情况下， 商圈人口也会减少。 1