房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷答案96

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.直线趋势法属于下列哪种计算方法？

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷（答案） 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.直线趋势法属于下列哪种计算方法？() A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.平均发展速度法 D.指数修匀法 【正确答案】A 2.()是随着时间的推移而减少的。 A.原始价值 B.账面价值 C.市场价值 D.投资价值 【正确答案】B 3.【真题】某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元， 运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6％，