土地价款的进项税扣除规定

营改增后房企土地价款差额扣除的十项禁忌支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。“营改增”后土地成本能否扣除，是决定房企税负高低的关键所在。营改增试点给

营改增后房企土地价款差额扣除的十项禁 忌 ，、 支付的土地价款是指向政府土地管理 部门或受政府委托收取土地价款的单位直 。“” 接支付的土地价款营改增后土地成 ， 本能否扣除是决定房企税负高低的关键 。 所在营改增试点给予房地产业的最大红 ， 利就是在计算房地产项目销售额可扣除 ， 土地价款从而最大限度解决了因土地成 。 本较高导致税负可能上升的忧虑房地产 开发企业中的一般纳税人销售其开发的房 （ 地产项目选择简易计税方法的房地产老 ）， 项目除外以取得的全部价款和价外费 ， 用扣除当期销售房地产项目对应的土地 。 价款后的余额计算销售额 ：=（- 即销售额全部价款和价外费用当期 ）÷（1+11%）， 允许扣除的土地价款当期 =（ 允许扣除的土地价款当期销售房地产项