住房预售合作协议

住房预售合作协议卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________ 甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法

住房预售合作协议 卖方（以下简称甲方）：__________________ 买方（以下简称乙方）：__________________ 甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取 得____市_______区_____（县）_____地块的国有土地使用权，土地使用面积为_____平 方米，国有土地使用证件为__________。甲方在上述地块上建设的__________，现已具 备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售 许可证号为京房内证（经）字第_____号。乙方自愿购买甲方的_____房屋，房屋用途为 普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币_____元。双方经协商，就该房屋的预售预购 事项订立本合同。 第一条 房屋。房屋建筑面积为__________平方米（包括：套内建筑面积_____平方米， 分摊的共有共用建筑面积_____平方米），上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后 以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地 使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为_____平方米，该土地 使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不 超过暂测建筑面积的_____％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房 屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 _____，甲乙双方同意按下述第_____种（大写）方式处理： １、乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合 同解除之日起_____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退 还乙方。利息按_____利率计算。 ２、按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。 ３、其他：_____________________。 第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，价款合计为人民币 （大写）_______________（小写）__________元。 乙方同意按双方订的付款方式如期 将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付 13第 页共 页