建设工程施工合同审查关键点

建立工程施工合同审查关键点 建立工程施工合同审查关键点 　建立工程施工合同是指发包方(建立单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。那么，下文是由为大家的施工合同审查关

建立工程施工合同审查关键点 建立工程施工合同审查关键点 建立工程施工合同是指发包方(建立单位)和承包方(施工人)为 完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。那么，下文是 由为大家的施工合同审查关键点，欢迎大家欢迎大家阅读浏览。 (1)对于国家大型根底设施建立、公用事业、国有资金投资、政 府投资工程、国际组织如世行贷款工程，必须通过招投标。 (2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》： 将五种合同依法认定为无效：(一)承包人未取得建立施工企业资质 或超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施 工企业名义的;(三)建立工程必须进展招标而未进展招标或者中标无 效的;(四)承包人非法转包建立工程的;(五)承包人违法分包建立工 程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。 实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相 互摸底阶段，但仍需要从详细合同特点角度予以分析。 整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容 一致。 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防 喷淋工程、暖通工程、弱程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部 分)等。 工程开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工日 期为准。