池州市主城区基准地价

池州市主城区基准地价一、基准地价的应用范围基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别的土地，按照商业、住宅、工业等不同用途，分别评定某一估价基准日上，设定土地开发程度及使用年期下的完整土

池州市主城区基准地价 一、基准地价的应用范围 基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别的土地，按 照商业、住宅、工业等不同用途，分别评定某一估价基准日上，设定土地开发程度 及使用年期下的完整土地使用权区域平均价格。 本市城区基准地价主要用于指导土地市场交易价格，作为市国土资源管理部 门确定土地使用权出让底价的依据，有利于充分发挥地价杠杆调控作用，促进城镇 土地资源的有效配置，提高土地利用的经济、社会和环境效益。 二、主城区各类用地级别及实施范围 （一）商业用地各级别分布范围 1、一级地范围：东至九华山大道，南至石城大道，西至建设西路、石台路、 杏花村大道，北至清风路、昭明大道。 2、二级地范围：东至平天湖大道、森林大道、318国道，南至城际铁路，北 至沿江路，西至白洋河堤、昭明大道、沿江路。 3、三级地范围： 区块1：东至东外环，南至城际铁路，西至森林大道、平天湖大道，北至沿 江路。 区块2：东至白洋河大堤、昭明大道、沿江路，南至城际铁路，西北至秋浦 河。 4、四级地范围：东部经济园区等一、二、三级地范围外区域。