土地交易中心年度工作总结

土地交易中心年度工作总结今年以来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各科室的大力支持下，土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方针政策，进一步适应职能调整，紧紧围绕全局中心工作和“

土地交易中心年度工作总结 今年以来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各科室的大力支持下， 土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方针政策，进一步适应职 能调整，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，主动服 从和服务于全区改革开放和经济建设，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推 动了我区土地市场建设，维护了土地市场秩序，较好地完成了全年任务。主要表现 在以下几个方面： 一、加强沟通，规范运作，做好经营性用地的上市交易。今年举行了两期国有土地 使用权挂牌出让，共办理了6宗地，全部位于乡镇，土地面积36.499公顷（合 547.49亩），收取土地出让金8522万元，平均达到18.99万元/亩，其中最高的 地价已达到35.05万元/亩。由于市政府对经营性用地入市交易实施计划管理，给 我区的指标仅有900亩，而且必须在补偿安置与附着物和青苗补偿到位、房屋拆 迁到位、债权债务到位和企业搬迁到位的情况下才能进行上市交易，这给我们的工 作增加了很大难度。由于新区长期以来对被征地农民的补偿不针对具体的项目逐宗 地补偿安置，而是对整组整村安置，明细帐很难算清。经过多次沟通和协商，与市 局有关部门取得一致意见，六宗地面积188.78亩，将在11月初安排上市交易， 四宗违法用地面积47.893亩，公示后出让。 二、密切合作、积极主动、不断加强土地市场建设。 1、强化宣传增强土地市场意识。8月份，我中心与区电视台出了一期宣传节目， 充分利用新闻媒体，大力宣传国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规 定》和省政府《国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等土地市场管理法律、法 规、配套政策和规范性文件。 2、做好农民宅基地的办理工作。6月份开始，农村村民宅基地的审批由办文窗口 受理。截止目前，共受理了258件，其中新建27件，翻建210件，不符合条件退 回的21件。 3、加强土地二级市场管理。今年我中心办理了两宗国有土地使用权转让，收取土 地交易费2.0885万元。 4、对99年以来经省厅批准农用地征、转用而没有供地的28宗经营性用地，面积 1160亩，进行了清理归类，对没有上市交易的原因进行了分析，对如何处理提出 了建议。 5、做好局领导交办的工作。我们在做好本职工作的同时充分发扬了互相协助、吃 苦耐劳的精神，先后抽调人员参加了先进性教育大量事务性工作、第十五个土地宣 传日的前期准备、迎接“四五”普法验收的整理工作、地籍档案的整理归档工作 等，为全局各项工作的顺利完成贡献了一份力量。 三、加强学习，改善作风，提高服务水平。我中心十分注重学习。 1、结合保持共产党员先进性教育的契机，加强政治理论的学习，提高自身素质， 紧紧围绕“为党旗增辉，做时代先锋”主题活动，按照“三做、四有、五好”的要 求，把“两个坚持不动摇，三个转变见成效，四个提升上水平，五个心系真落实” 的先进性要求贯彻到平时的工作中。主动接受廉政教育，做到警钟长鸣。