国有土地使用权出让合同 （成片开发土地出让合同）范文

国有土地使用权出让合同（成片开发土地出让合同）范文第一章总则第一条本合同双方当事人:出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市）—市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：（以下简称乙方）；根据《

国有土地使用权出让合同（成片开发土地出让合同） 范文 第一章总则 第一条本合同双方当事人: 出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市）—市（县）土地管理局 （以下简称甲方）； 受让方：（以下简称乙方）； 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投 资开 发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自 愿、有偿的 原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权 属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、 抵押或 用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民 共和国法律所 不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下： 1 “地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五 条界 . 定的范围。 2 .“总体规划”指经中国政府批准的 开发区域的土地利用和开发建 设总体规划。 3 .“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地 使用权 范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。 4 .“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的 供排水、 供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。