上海市购房合同范本

上海市购房合同范本 上海市购房合同范本篇1　甲方：　乙方：　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　一、甲方自愿将坐落于上海市小区幢室房屋出卖给乙方，。　二、双方商定上述房

上海市购房合同范本 上海市购房合同范本篇1 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于上海市小区幢室房屋出卖给乙方，。 二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权。 五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理 有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及 房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费 等所有费用均由甲方承担。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理 过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所 有，同时积极配合乙方办理相关手续。 十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订 之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。