店铺选址调查的分析报告资料

店铺选址调查的分析报告店铺选址前首要的准备工作就是对店铺地址进行周密的调查，列出一份详尽的选址调查报告，从而逐一分析店铺的选址的利与弊，最后确定该地址是否适合店铺的运营。店铺选址调查报告第一步了解该地

店铺选址调查的分析报告 店铺选址前首要的准备工作就是对店铺地址进行周密的调 查，列出一份详尽的选址调查报告，从而逐一分析店铺的选址的 利与弊，最后确定该地址是否适合店铺的运营。 店铺选址调查报告第一步 了解该地段家庭人口及收入水平 家庭状况是影响消费需 求的基本因素。家庭特点包括：人口、家庭成员年龄、收人状况 等。如每户家庭的平均收入和家庭收人的分配，会明显地影响未 来商店的销售。如所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭 对选购商品数量、质量和档次的要求。家庭的大小也会对未来的 商店销售产生较大影响。比如一个两口之家的年青人组成的家庭， ( 购物追求时尚化、个性化、少量化；而一个三口之家的家庭有 ) 一个独生子女，则其消费需求几乎是以孩子为核心来进行。家 庭成员的年龄也会对商品具有不同需求。比如，老龄化的家庭其 购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等；而有儿童的家 庭则重点投资于儿童食品、玩具等。 店铺选址调查报告第二步人口密度的普查 一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确 定。一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。要 计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地 区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。部分 随机流入的客流人数不在考察数之内。白天人口密度高的地区多 1