2023年内蒙古自治区房地产估价师之估价原理与方法自我检测试卷B卷附答案

2023年内蒙古自治区房地产估价师之估价原理与方法自我检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是（ ）。A.±

年内蒙古自治区房地产估价师之估价原理与方法自我 2023 检测试卷卷附答案 B (60) 一单选题共题 1 、在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差 范围通常是（）。 A.±15% B.±10% C.±25% 对于难度很大的估价业务可放宽至 D.±20% 有时可放宽至 B 【答案】 21015004.1 、某年前建成的小型办公楼建筑面积为平方米，层高米，土地剩余使用年 303.6 限为年，不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为米，建 2000/0.1m10 筑物重建成本为元平方米。假定层高每增加，建造费用每平米相应增加 2.5 元。由于层高过大，该办公楼每年要多耗费万元能源费用。以重建成本为基础估算该 10% 建筑物的价值，则应扣除的功能折旧为（ ）万元。（建筑物报酬率为） A.11.80 B.16.07 C.23.57