房地产估价师房地产估价理论与方法考试题测试卷和答案第78期

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试卷和答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.运用路线价法估价一般分为哪几个顺序

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试卷和答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？() A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计 算临街各宗土地的价格 B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制 作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制 作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制 作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格 【正确答案】B 2.房地产价格一般随交易的需要而个别形成，并容易受()的影响。 A.买方的个别因素 B.卖方的个别因素 C.买卖双方的个别因素 D.其他个别因素 【正确答案】C