购房时应该正确认识了解合同内容

购房时应该正确认识了解合同内容 在房屋买卖活动中，有许多环节和相应的内容，较之其它环节中的内容而言，订立合同是一种法律行为，是双方当事人按照法律的规范的要求，其实意思表示一致的法律行为。　　房

14 第页共页 购房时应该正确认识了解合同内容 在房屋买卖活动中，有许多环节和相应的内容，较之其它环节中 的内容而言，订立合同是一种法律行为，是双方当事人按照法律的规 范的要求，其实意思表示一致的法律行为。 房屋买卖合同是出卖人转移出卖房屋的所有权于买受人，买受人 支付买受房屋价款的合同。这个合同不但是平等主体的出卖人与买受 人之间就买卖房屋设立民事权利义务关系的协议，同时它还是买受人 按照合同这一合法方式取得买受房屋所有权的`法律事实的处分性书 证。这一书证是买受人此时作为买受房屋权利人向房屋登记机关作为 申请人对于所买受房屋申请登记的产权来源的凭证，是登记机关确立 买受人为买受房屋所有权人经依法登记并发生不动产物权设立效力 的依据。一旦同买受房屋发生权属纠纷，提起诉讼，还是买受人做为 权利人向人民法院证明其通过合同这一合法方式取得该房产的重要 证据。 合同是一种经济手段，按照法律的有关规定进行房屋买卖必须签 订书面形式的协议，这是房屋买卖合同法定的形式要件。 房屋买卖合同是一种法律行为。这个行为是当事人能导致法律关