2023年湖北省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力测试试卷B卷附答案

2023年湖北省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力测试试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、2016年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资600

年湖北省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知 2023 识能力测试试卷卷附答案 B (60) 一单选题共题 120161 、年月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地 6000 的使用权，投资万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简 称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司 2016101 未能协商一致。该项目于年月日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公 201765000 司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于年月以元每平 8020179 米的价格预购了一套平米的住宅。该项目于年月通过竣工验收并交付使用。 20171244 王某于年月将该套住宅转让给他人，售房收入万元。 A. 该市人民政府土地管理部门 B. 该区人民政府土地管理部门 C. 该区人民政府 D. 该市人民政府 A 【答案】 2 、某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县 两区，地下煤炭资源储藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产 2011 5600m2 业。年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积、总建筑面积 17000m23 的住宅项目。该项目由幢建筑组成，均为现浇框架结构，每幢建筑的进深为 14m860m28720m2 ，基底面积均为，共层，其中一层建筑面积，二层以上建筑面积相 9000 等。建设期间，乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款万元，以其建设用地使 20111.70 用权抵押作为放款条件。年，甲房地产开发公司销售收入亿元，其中，销售收 1.58 0.850.17 入净额亿元，营业成本亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为亿