公寓防水施工重难点分析及保证措施

公寓防水施工重难点分析及保证措施本项目为服务式公寓项目，且楼层较多，施工防水区域主要涉及 卫生间等区域，且卫生间涉水时间较多。一旦将来在使用中发生漏水、 渗水现象，将对业主造成极为不良的印象，针对此种

公寓防水施工重难点分析及保证措施 本项目为服务式公寓项目，且楼层较多，施工防水区域主要涉及卫生 间等区域，且卫生间涉水时间较多。一旦将来在使用中发生漏水、渗水现 象，将对业主造成极为不良的印象，针对此种现象，我司确保将本工程建 设成为“无渗漏工程”。 解决措施： 认真分析楼地面渗水的原因所在，并制定相应解决措施，完善施工工 艺，仔细施工，认真检查，并做好成品保护。 楼地面渗漏水的主要原因及部位 （1） 卫生器具与管道的安装不符合规范要求，造成渗漏。 1） ①大便器与排水管连接处渗水。由于排水管高度不够，大便器出口插 入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大 便器使用后，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。 ②卫生洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏 或漏水。 ③地漏下口渗水。下口标高与地面或卫生间设备标高不适应，形成倒 泛水；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。 楼板渗漏。本工程楼板为钢模混凝土结构，若混凝土振捣不 2） 密实，养护时间不够，会影响楼板自身的防水能力。 管道周边补洞混凝土处渗漏。给排水管道穿楼板处的预留洞口部 3） 位混凝土封堵不密实，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼 板连接处产生裂缝，形成渗漏。