非法转包工程引起的债务承担问题

非法转包工程引起的债务承担问题　　案情：　　2005年11月15日，A房产开发公司将其开发的怡景新苑9号、10号住宅楼工程发包给B建筑公司承建，承建范围为土建、装饰、水电、暖卫;开工日期为2005年1