试论商品房预售合同备案登记和预告登记

试论商品房预售合同备案登记和预告登记 一、商品房预售合同备案登记效力与立法意义 (一)商品房预售合同备案登记的效力 自1995年《城市房地产管理法》规定了商品房预售合同登记备案以