建筑业企业增产不增收成因及其解决的建议

建筑业企业增产不增收成因及其解决的建议建筑业企业的经济效益，在国家固定资产投资规模逐年扩大的形势下，建筑 业企业的产值在不断增长，而经济效益不仅不能同步增长，反而有所下降，这是 一个不得不引起高度重

建筑业企业增产不增收成 因及其解决的建议 建筑业企业的经济效益，在国家固定资产投资规模逐年扩大的形势下，建筑 业企 业的产值在不断增长，而经济效益不仅不能同步增长，反而有所下降，这是 一个不得 不引起高度重视的问题，的确也是目前建筑业企业经济效益的现状。这 个问题不解决， 不但是建筑业企业无法生存，而且建筑业在国民经济中的地位会 更加淡漠。只有认真 分析其产生的主要原因，提出解决问题的有效途径和建议， 并得到有关部门的即时重 视，才能使建筑业企业在国民经济中的支柱产业地位得 到恢复和增强。 一、建筑业企业增产不增收的主要原因。通过对中央在汉企业、省属企业、 市属 企业、民营企业的调查研究，建筑业企业增产不增收的主要原因，归纳起来, 是有以 下几个方面产生的： （一）投标压价切掉一块。建设工程项目招投标市场是一个买方市场，不论是 国家重点项目的投资，还是政府的投资，或是内商外商业主的投资，每年都是有 一定 的限额的，仅有那么一,块蛋糕。而建筑业企业的队伍，从各方转过来的劳动 力，都 可以从事这个行业，成为一个卖方市场，僧多粥少的现实乃无法避免。于 是给买方市 场找到了一个压价的不成理由的理由，合理低价中标。不管是投标、 围标，只能是低 价中标，于是将建筑业企业的利润切掉一块。任何产品都能优质 优价，为什么建筑产 品只能优质低价？这显然有悖于市场经济的基本原则。应当 实事求是地分析招投标市 场是否具备国际上实行最低价中标的相关条件及环境。 例如有一个企业低价中标 3030 万元的一个工程，按预算正常标价为万元。 业主按参加投标企业标价的平均值 3300 再取第四位中标，整个工程己按理论标价下降 了才中标。这样的投标压价事件累 29% 见不鲜，将建筑业企业的利润空间切了 再切。 （二）垫资施工压死一块。建筑业企业在低价中标工程后的施工过程中，首先 是地下部分的施工所需的人工、材料、机械、水、电等费用必须垫资，这己成为 投资 方和开发商及业主惯用的伎俩。而正负零以上施工二到三层后，有的甚至到 结构封顶 后，业主才按工程量的到付款。其次是施工企业按完成施工 进度送给投资方 75%80% 的结算，还要拦腰砍一半，或是推迟签核结算单的事司空见惯。 另外，即是在实行第 三方审计签审决算单的情况下，业主与施工企业权利也是不 对等的。业主有优先选择 审计单位的权力，因为在标准施工合同中没有共同选择 审计单位的条款。决算金额的 确定，经审计后，只有减少没有增加。审计方偏向 业主，共同制约施工企业，从审计 减少额中分成获取回报。这些都是施工企业应 该获取的利润，这样一•垫一,审就使 建筑业企业的利润减去一•块。质量保证金，因 结算迟迟不出，拖几年甚至十几年， 不能及时返回，再加利息，使企业资金不能 正常流通，压跨企业。例如有一个企业施 工的亿元的工程，先期要垫万 元之多，仅贷款利息就损失万元。一个企 13000180